Банер

accordstroy.ru

8 (903) 605-99-77

8 (963) 960-83-12

email:accord-stroy@yandex.ru

Дом из силикатного кирпича

                               Дома из силикатного кирпича – это в первую очередь энергосберегающие конструкции, их наружные стены проектируются из расчётного сопротивления теплопередаче R= 3.5 м2*кВт и более.

Кирпич силикатный – группа материалов «автоклавного» синтеза. Изготавливаются из смеси кварцевого песка, воздушной извести и воды.

Силикатный кирпич имеет более низкую водостойкость, чем керамический и обладает низкой энергоэффективностью, поэтому, чтобы дом сохранял тепло, требуется 3-слойная стена (380 мм кладки +100 мм утеплителя + штукатурка либо наружный облицовочный кирпич), без утеплителя потребуется выложить стену толщиной 2 метра.

В качестве утеплителя отличное решение – использовать газобетонные блоки. Это лучший вариант. В основном в качестве утеплителя применяют плиты из базальтового волокна типа Роквул.

Облицовку цоколя можно выполнить кирпичом «бессер», а выше нулевой отметки любым облицовочным кирпичом.

Несколько примеров конструкций  дома из силикатного кирпича:

 

1

Коттедж на ул. Кузбасской, г. Нижний Новгород

2

Коттедж на ул. Кузбасской, г. Нижний Новгород.

1. Несущая часть стены – кирпич, блоки, стеновые камни, толщина стены 250 мм. Теплоизоляция из газобетонных блоков, толщина согласно теплотехническому расчёту; Воздушная прослойка – 40 мм; Наружная отделка – облицовочный кирпич, плитка. Этот вариант характеризуется достаточно высокой стоимостью.

 
2. Несущая часть стены – стеновые камни из лёгкого бетона, толщина стены 200 мм; Теплоизоляция из минераловатной плиты или пенополистирола, толщина согласно теплотехническому расчёту; Наружная отделка – штукатурка (декоративное покрытие по сетке).

3.Комбинированный дом – это ещё и здание, выполненное поэтажно из разных материалов: первый этаж традиционно из камня, второй – деревянный. Каменная конструкция нижнего этажа способна легко вынести повышенную нагрузку, менее подвержена возгоранию и обладает обычно большей архитектурной выразительностью по сравнению с деревянной надстройкой. В наше время во многих загородных домах востребованы такие дополнительные удобства, как сауны, бассейны и тренажёрные залы, которые также обычно находятся в цокольном этаже. В нижней , каменной , части здания целесообразно также располагать гаражи, котельные, системы кондиционирования воздуха.

Наименование работ
Единица
измерения
Подготовительные работы
 
Геодезические работы
м2
Выноска осей, планировка, разработка
И выемка грунта
м3
Вывоз грунта
м3
Уплотнение грунта ручным способом
м2
Устройство песчано-гравийной подготовки
Толщиной 300 мм с утрамбованием
м3
Устройство фундамента
 
Заливка основания фундамента
м3
Устройство горизонтальной гидроизоляции
В 2 слоя гидростеклоизола
м2
Устройство вертикальной гидроизоляции стен
Фундамента горячим битумом за 2 раза
м2
Обратная засыпка
м3
Опалубка
м2
Монтаж, демонтаж опалубки
м2
Армирование фундамента
м2
Заливка фундамента
м3
Монтаж плит перекрытий
    шт
Устройство террасы и крыльца
м2
Кладка  стен, монтаж перекрытий, лестниц
 
Кладка фасадных и несущих стен
м3
Кладка внутренних стен и перегородок
м3
Теплоизоляция стен
м2
Устройство монолитных перекрытий
м3
Устройство монолитных лестничных маршей и площадок
м2
Устройство крыши
 
Сборка элементов крыши с устройством
обрешётки
м2
Антисептирование готовыми растворами
  м.п.
Устройство покрытия кровли
м2
Подшивка свесов
м2
Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем
м2
Устройство гидро-пароизоляции
м2
Оштукатуривание фасада по сетке вместе с откосами
м2
Монтаж водосточной системы
Пог.м.
Установка пластиковых оконных блоков(двойной стеклопакет), подоконников, отливов
 
Отделка цоколя
м2
Итого прямые затраты (материалы и работы)
 
Дополнительные затраты
 
Транспортные расходы  10% от прямых затрат
(погрузка, разгрузка, доставка, уборка и вывоз мусора)
 
Накладные расходы 15% от прямых затрат
(расходы на износ и ремонт инструментов и оборудования, обеспечение бытовых условий,
административно-хозяйственные, услуги связи, эксплуатация служебного легкового автотранспорта, расходы на охрану труда и технику безопасности).
 
Плановые накопления
Прибыль 10% от прямых затрат
 
Налоговые выплаты в соответствии с налоговым кодексом
 
НДС при безналичном расчёте 18%
 
Всего с дополнительными затратами (по разделам)
 
 
 

 

 *ПРИМЕЧАНИЕ:
Конечная стоимость зависит от :
· Особенностей проекта: конструктивных решений стен, объёмно-планировочных решений

· Общей площади дома и этажности. Разумное увеличение этажности дома уменьшает удельную стоимость квадратного метра (расходы на крышу и фундамент делятся на большее количество квадратов)
· Используемых отделочных материалов. Здесь  4 класса: эконом, стандарт, бизнес, премиум.
· Удалённости объекта

Второй этаж, выполненный из дерева, полностью ориентирован на жилые помещения – спальни, детские, гостевые комнаты, кабинеты, залы для отдыха и игр.

Дом из селикат кирпича1

Дом из силикатного кирпича. 
ТИЗ "Надежда". г. Нижний Новгород

 Вариант такого дома:

• Цокольный этаж 
Стены из бетонных блоков ФБС, толщиной 500 мм; 
Теплоизоляция наружная из пенополистирола, толщина согласно теплотехническому расчёту; 
Гидроизоляция: тип зависит от геологии данного участка. 
• Первый этаж 
Несущие стены из кирпича, блоков, стеновых камней, толщиной 200-250мм; 
Теплоизоляция из минераловатной плиты или поропласта, толщина согласно теплотехническому расчёту; 
Воздушная прослойка – 30мм; 
Наружная отделка: облицовочный кирпич, плитка. 
• Мансарда 
Несущая часть стены из дерева(бревно, оцилиндрованное бревно, брус, клеёный брус), толщина по проекту; 
Гидроизоляция основания: гидроизол в 2 слоя перед укладкой первого венца;
Антисептирование и обработка защитными составами: предохраняет дерево от воздействия природных факторов.

Дом из селикат кирпича2

Дом из силикатного кирпича
ТИЗ "Надежда". г. Нижний Новгород

Экономическая целесообразность, предельная функциональность и неограниченное разнообразие архитектурных решений делают комбинированные дома одним из лучших вариантов в современном загородном элитном строительстве.

Комбинированный дом сочетает лучшие свойства известных строительных материалов и нивелирует их отрицательные характеристики.

В Европе до сих пор строят комбинированные дома с подвалом и первым этажом из природного камня и вторым этажом из бревна. В России традиции строительства комбинированных домов уходят в глубину веков. Кроме большого количества плюсов при эксплуатации комбинированных домов строительство этих домов экономически очень выгодно. Благодаря широкому ассортименту применяемых современных строительных материалов и технологий можно комбинировать и сочетать любой вариант строительства комбинированного дома в зависимости от потребности заказчика.

Для расчёта стоимости вашего проекта звоните по тел:  8(963)960-83-12, 8(903) 605-99-77 или оставьте заявку с обратной связью.